1994〜2004年築, 専有面積59.01㎡〜79.01㎡の平均販売価格
東京都
100.7万円/㎡
前年比+18.4%
葛飾区
58.6万円/㎡
前年比+4.1%
御殿山デュープレックス
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩15分
1999年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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3階 / 69.01㎡の場合
相場
3,392万円
49.2万円/㎡
1,974
2,919
3,865
4,811
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,865万円
42.3万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
御殿山デュープレックス
3,180万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 69.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 46.1万円 | 3階 | 69.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 49.0万円 | 3階 | 69.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 3,480万円 | 50.4万円 | 3階 | 69.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/03 | 4,299万円 | 58.0万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/08 | 4,399万円 | 59.4万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,499万円 | 60.7万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 3,580万円 | 51.3万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 3,780万円 | 54.2万円 | 2階 | 69.78㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/07 | 3,480万円 | 47.0万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/15 | 3,180万円 | 46.1万円 | 10階 | 69.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/02 | 3,080万円 | 44.6万円 | 10階 | 69.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/09 | 2,880万円 | 41.3万円 | 2階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/09 | 2,850万円 | 45.8万円 | 3階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 2,880万円 | 46.3万円 | 12階 | 62.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/11 | 3,180万円 | 46.0万円 | 13階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 2,790万円 | 40.4万円 | 13階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/09 | 2,950万円 | 42.7万円 | 13階 | 69.01㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 43.1万円 | 13階 | 69.1㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 御殿山デュープレックス 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/15 | シーズガーデン青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 4,490万円 | 58.7万円 | 76.43㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/18 | レクセル青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅17分 | 3,298万円 | 54.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 3,380万円 | 58.2万円 | 58.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,850万円 | 63.1万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、葛飾区では4.1%上昇しています。
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東京都葛飾区柴又二丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造